Somos una empresa familiar, fundada hace 16 años, que deseamos ser identificados por nuestra atención personalizada en servicios inmobiliarios.

Nos gusta que nuestros clientes estén tranquilos mientras nosotros trabajamos para ellos.

Además de compra, venta y tasaciones, administramos alquileres.

ALQUILER DE VIVIENDAS

- Ofrecemos las propiedades en alquiler en los distintos medios gráficos e internet (nuestra web, gallito papel, gallito.com, infocasas) y redes sociales (facebook, instagram). Colocamos cartelería en la propiedad siempre que el propietario esté de acuerdo.

- Analizamos las ofertas, especialmente tenemos sumo cuidado con el estudio de las garantías ofrecidas. Morosidad del 0% en nuestra cartera de propiedades, es lo que da prestigio y facilita nuestra tarea de administración de alquileres.

- Gestionamos todo lo necesario hasta llegar a la firma del contrato e inventario, sea cual sea la garantía (fiador solidario, depósito en BHU, ANDA, CGN, Porto Seguro, etc) y quede o no el alquiler en administración en nuestra inmobiliaria.

ADMINISTRACION DE ALQUILERES (servicio optativo)

- Promovemos una fluida relación con los arrendatarios, lo cual facilita la posibilidad de anticiparse a eventuales problemas y solucionarlos en tiempo y forma.

- Controlamos el cumplimiento de las obligaciones a cargo del arrendatario (tributos y tasas e impuestos municipales, gastos comunes, etc.)

- En caso de corresponder, efectuamos la retención y pago del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a las Rentas de los no Residentes (IRNR). (Retención 10,5%)

- Si el propietario lo desea, pagamos los impuestos y gastos a su cargo (contribución municipal, impuesto de primaria, fondos de reserva de gastos comunes).

- Los días 20 de cada mes (o hábil posterior), rendimos cuentas a los propietarios. Emitimos un detalle de la cobranza y de los pagos realizados, en forma impresa. También se envía por mail en caso de requerirlo. Cada rendición de cuentas mensual, con su correspondiente documentación respaldatoria original, queda a disposición del propietario en nuestra oficina para su retiro.

- Por el importe neto resultante de cada liquidación mensual, se emite cheque para retiro en oficina o se gira al banco indicado por el propietario.

- Promovemos la renovación a valores de mercado de los contratos de arrendamiento vencidos, para de esta forma mantener la adecuada rentabilidad de la propiedad.